1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
20.7万円/㎡
前年比-6.4%
広島市西区
33.1万円/㎡
前年比+55.1%
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ロイヤルクリスタル井口
広島県広島市西区井口五丁目
広島電鉄宮島線 / 修大協創中高前駅 徒歩10分
1994年築 / 8階建 / 92戸 / RC造
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価格偏差値
57.9
割安
推定相場価格より7.8%割安
相場
2,601万円
37.9万円/㎡
1,828
2,343
2,859
3,374
AI査定結果
推定相場価格
2,601万円
37.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,343万円〜2,859万円
34.2万円/㎡〜41.7万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年4月4日
ロイヤルクリスタル井口
2,398万円（35.0万円/㎡）/ 4階 / 68.57㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は37.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 2,398万円 | 35.0万円 | 4階 | 68.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/17 | 2,498万円 | 36.4万円 | 4階 | 68.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/18 | 2,598万円 | 37.9万円 | 4階 | 68.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/13 | 2,698万円 | 39.3万円 | 4階 | 68.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/11 | 2,798万円 | 40.8万円 | 4階 | 68.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/16 | 2,898万円 | 42.3万円 | 4階 | 68.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/07 | 2,380万円 | 34.2万円 | 4階 | 69.63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/18 | 2,998万円 | 43.7万円 | 4階 | 68.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/19 | 2,380万円 | 35.9万円 | 4階 | 66.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/07 | 2,390万円 | 34.3万円 | 4階 | 69.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 2,480万円 | 35.6万円 | 4階 | 69.63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/03 | 2,580万円 | 37.1万円 | 4階 | 69.63㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は29.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | ロイヤルクリスタル井口 広島市西区井口五丁目 | 修大協創中高前駅10分 | 2,398万円 | 35.0万円 | 68.57㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 92戸 | RC |
| 2026/04/01 | 井口台パークヒルズ弐番館 広島市西区井口台三丁目 | 新井口駅26分 | 2,090万円 | 26.7万円 | 78.17㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 71戸 | SRC |
| 2025/06/13 | 井口台パークヒルズ壱番館 広島市西区井口台三丁目 | 井口駅27分 | 2,090万円 | 27.0万円 | 77.37㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 1989年 | 62戸 | SRC |
| 2024/02/21 | 井口台パークスクエアB棟 広島市西区井口台二丁目 | 新井口駅25分 | 2,380万円 | 30.1万円 | 78.97㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 52戸 | RC |
| 2026/03/31 | サンシティ田方 広島市西区田方三丁目 | 草津駅29分 | 1,980万円 | 32.1万円 | 61.75㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 93戸 | RC |
| 2026/01/30 | フローレンス井口学園前 広島市西区井口五丁目 | 修大協創中高前駅9分 | 2,280万円 | 33.3万円 | 68.5㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 北西 | 1997年 | 48戸 | RC |
| 2026/03/06 | 古江パーク・ホームズ 広島市西区古江上一丁目 | 古江駅11分 | 1,899万円 | 27.9万円 | 68.03㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 79戸 | SRC |
| 2026/03/08 | サーパス田方南 広島市西区田方一丁目 | 草津駅13分 | 2,290万円 | 31.0万円 | 73.94㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 1996年 | 69戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で6.4%下落、広島市西区では55.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.0万円）は広島市西区の平均と比較して5.7%割高です。
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